1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市中央区
90.4万円/㎡
前年比+33.4%
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ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩7分
2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
5,809万円
81.7万円/㎡
4,521
5,380
6,239
7,098
AI査定結果
推定相場価格
5,809万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,380万円〜6,239万円
75.7万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルメドゥ東心斎橋
5,980万円（84.1万円/㎡）/ 7階 / 71.08㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 5,980万円 | 84.1万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 5,480万円 | 77.1万円 | 8階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,480万円 | 70.2万円 | 9階 | 63.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 88.6万円 | 13階 | 90.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 4,380万円 | 65.2万円 | 9階 | 67.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 6,780万円 | 81.5万円 | 12階 | 83.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,790万円 | 67.4万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 4,890万円 | 68.8万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,890万円 | 68.8万円 | 15階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,880万円 | 68.7万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 4,980万円 | 70.1万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 83.9万円 | 14階 | 83.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 5,680万円 | 68.2万円 | 8階 | 83.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 4,860万円 | 58.4万円 | 9階 | 83.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 5,680万円 | 63.1万円 | 14階 | 90.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 5,480万円 | 67.6万円 | 13階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 5,680万円 | 68.2万円 | 8階 | 83.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 5,880万円 | 65.3万円 | 14階 | 90.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/09 | 5,580万円 | 68.9万円 | 13階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 5,100万円 | 61.3万円 | 9階 | 83.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,420万円 | 60.2万円 | 12階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 65.3万円 | 14階 | 90.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 5,240万円 | 58.2万円 | 10階 | 90.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 4,060万円 | 60.8万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 5,880万円 | 65.3万円 | 14階 | 90.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,780万円 | 71.3万円 | 13階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,600万円 | 53.6万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 65.3万円 | 12階 | 90.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 54.8万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,900万円 | 58.0万円 | 3階 | 67.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 50.4万円 | 3階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 56.3万円 | 9階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,520万円 | 46.9万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 4,880万円 | 58.6万円 | 9階 | 83.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/27 | 3,900万円 | 62.1万円 | 3階 | 62.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,950万円 | 52.7万円 | 14階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 51.8万円 | 3階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,980万円 | 53.1万円 | 14階 | 75.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 5,980万円 | 84.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/19 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 5,498万円 | 70.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/01 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/30 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 7,080万円 | 90.8万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市中央区では33.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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